Aktualności

10 lipca minął termin oddania do użytku kamienicy Rynek 7. Budynek sprzedała prywatnemu inwestorowi spółka Rewitalizacja za ponad 300 tysięcy złotych. Ponieważ termin wykonania przebudowy i remontu kamienicy nie został dotrzymany, spółka mogłaby odkupić od inwestora nieruchomość. Jej wartość to jednak nie 300 tysięcy. Hipoteka kamienicy jest obciążona na 2 miliony złotych. Poza tym firma, która kupowała od Rewitalizacji kamienicę już nie istnieje.

10 lipca 2010 roku minął termin oddania do użytku inwestycji. Zgodnie z ustaleniami pomiędzy firmą Carlease Plaza a Rewitalizacją w budynku miał działać m.in. czterogwiazdkowy hotel. Ale umowa nie została dotrzymana. Postawione rusztowanie, brak okien sugerują, że budowa hotelu jest na bardzo wczesnym etapie. Od początku, czyli od kwietnia 2008 kiedy Rewitalizacja sprzedawała kamienicę, sprawie przygląda się radny Kocham Radom Jakub Kluziński. – Spółka Rewitalizacja w 2008 roku zapewniała, że zrobiła kokosowy interes i sprzedała kamienicę na dobrych warunkach, ponieważ sama nie miała funduszy na przeprowadzenie w niej remontu – mówi radny Kluziński.

Kamienicę Rynek 7 kupiła firma Carlease Plaza zajmująca się sprzedażą samochodów. W tej firmie samochody kupowali m.in. przedstawiciele radomskiego Prawa i Sprawiedliwości w tym prezydent Andrzej Kosztowniak. Kamienica kosztowała firmę Carlease Plaza 325 tysięcy złotych. W 2008 wielu radnych uważało, że jest to cena zbyt niska jak za nieruchomość położoną w tej części miasta. Prezes spółki Rewitalizacja Mariusz Mróz tłumaczył wówczas, iż jest to kwota wyższa niż wynika z operatu szacunkowego. Ponieważ umowa między Carlease Plaza a Rewitalizacją nie została dotrzymana, gminna firma mogłaby teraz kamienicę odkupić. – Rodzi się pytanie, czy jest to opłacalne – mówi radny Kluziński. Carlease Plaza kupiła kamienicę za kilkaset tysięcy złotych a jej hipotekę obciążyła do 2 milionów zł. – Gdyby spółka chciała budynek odkupić przejęłaby go z potencjalnym długiem – dodaje Jakub Kluziński. Zdaniem radnego Kluzińskiego kupno kamienicy może być utrudnione. Nieruchomość nie należy już do inwestora, który ją kupił. Firma Carlease Plaza zakończyła swoją działalność, a kamienicę Rynek 7 przekazała aportem do firmy Hotel Hermes. To, co łączy firmę Carlease Plaza i Hotel Hermes to osoba właściciela – radomskiego przedsiębiorcy Michała Kęski. Z danych, do których dotarł radny Kluziński wynika, że kapitał firmy Hotel Hermes to 900 tysięcy złotych. Z czego 850 tysięcy stanowią nieruchomości. Być może taka też jest realna wartość kupionej przez firmę od gminnej spółki kamienicy. Z naszych rozmów z mieszkańcami rynku wynika, że nikt nie widział ekip budowlanych pracujących w kamienicy. Wątpliwości co do prowadzenia w budynku prac remontowo-budowlanych ma także konserwator zabytków, który przeprowadzi – jak informuje radny Kluziński – dodatkowe kontrole. W kamienicy Rynek 7 przed jej sprzedażą mieszkało 13 rodzin. Wykwaterowanie i znalezienie dla nich mieszkań zastępczych kosztowało gminę 500 tysięcy złotych. Badania archeologiczne i zabezpieczenie budynku to kolejne kilkadziesiąt tysięcy złotych. Przychód ze sprzedaży kamienicy wyniósł 325 tysięcy złotych. Kamienica była sprzedawana za pośrednictwem agencji obrotu nieruchomościami, czyli prawdopodobnie procent tej kwoty wzięła agencja. Dla porównania dużo mniejsza i będąca w gorszym stanie technicznym od kamienicy Rynek 7 kamienica przy Rwańskiej 13 została sprzedana za 500 tysięcy złotych. W sprawie kamienicy Rynek 7 oświadczenie ma wydać w tym tygodniu spółka Rewitalizacja.